2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
92.0万円/㎡
前年比-19.6%
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メディフィス大山II
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 大山駅 徒歩4分
2022年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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9階 / 25.82㎡の場合
相場
3,138万円
121.5万円/㎡
2,305
2,860
3,415
3,970
AI査定結果
推定相場価格
3,138万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,415万円
110.8万円/㎡〜132.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メディフィス大山II
3,280万円（127.0万円/㎡）/ 9階 / 25.82㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は127.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 3,280万円 | 127.0万円 | 9階 | 25.82㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は103.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | メディフィス大山II 板橋区大山金井町 | 大山駅4分 | 3,280万円 | 127.0万円 | 25.82㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/31 | AZEST西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅5分 | 2,580万円 | 100.5万円 | 25.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/29 | スパシエチェント成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 2,480万円 | 96.7万円 | 25.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/10 | MAXIV成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,500万円 | 95.8万円 | 26.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/05 | パレステージ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅2分 | 3,100万円 | 98.2万円 | 31.58㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/04 | WILREAGROWS高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 2,500万円 | 97.0万円 | 25.76㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/03 | MAXIV高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | ハーモニーレジデンスコンフォートグランド 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 2,700万円 | 105.3万円 | 25.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | イアース東武練馬II 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/12 | イアース東武練馬II 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,430万円 | 95.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/30 | マキシヴ東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,546万円 | 96.9万円 | 26.27㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/17 | MAXIV東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,600万円 | 100.9万円 | 25.76㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/28 | リライア西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 2,250万円 | 96.4万円 | 23.34㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベルシード板橋NORTH 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,030万円 | 118.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/27 | ベルシード板橋蓮根アンベリール 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 3,000万円 | 118.4万円 | 25.33㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/10 | パティーナ東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,900万円 | 113.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレール・ドゥーク板橋舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,650万円 | 102.4万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/06 | ノッツ東武練馬ステーション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 2,980万円 | 107.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/24 | セジョリ板橋坂下 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 2,680万円 | 104.2万円 | 25.72㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/19 | ラフィスタ志村坂下 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,810万円 | 108.8万円 | 25.83㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/30 | クレヴィスタ板橋志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,580万円 | 100.9万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/19 | DIPS上板橋 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅5分 | 2,580万円 | 100.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/09 | ラフィスタ志村坂上II 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅10分 | 2,950万円 | 105.1万円 | 28.07㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/26 | クレイシア板橋志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅8分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/06 | ハーモニーレジデンス板橋シティサイト 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅6分 | 2,700万円 | 105.5万円 | 25.59㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | Mv.imp常盤台 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅7分 | 2,780万円 | 107.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/30 | ルーブル板橋東新町壱番館 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅9分 | 2,650万円 | 103.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/23 | ZOOM志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,780万円 | 106.4万円 | 26.14㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | XEBEC小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 3,100万円 | 116.8万円 | 26.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/18 | RefaysXEBECときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 2,980万円 | 114.1万円 | 26.11㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | スプレスター志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,450万円 | 96.2万円 | 25.48㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/17 | イアース小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅6分 | 2,880万円 | 111.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | ジーベック小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 2,590万円 | 97.6万円 | 26.55㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/21 | クレヴィスタ板橋ときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,500万円 | 98.2万円 | 25.46㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/08 | リヴシティ武蔵野ミュジオ 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅6分 | 2,700万円 | 100.7万円 | 26.8㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/05 | MAXIV常盤台DUE 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅10分 | 2,490万円 | 96.0万円 | 25.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルーブル小竹向原参番館 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅8分 | 2,850万円 | 111.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/09 | ジェノヴィア板橋東山町スカイガーデン 板橋区東山町 | ときわ台駅11分 | 3,194万円 | 123.8万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/29 | ベルシード板橋本町プレミア 板橋区宮本町 | 板橋本町駅8分 | 2,630万円 | 97.7万円 | 26.93㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/20 | クレヴィスタ板橋本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/19 | クレイシア板橋蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 2,730万円 | 103.7万円 | 26.32㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/25 | Ludens中板橋 板橋区双葉町 | 中板橋駅4分 | 1,900万円 | 97.0万円 | 19.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/05 | ルーデンス中板橋 板橋区双葉町 | 中板橋駅4分 | 1,880万円 | 96.0万円 | 19.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/28 | ベルシード中板橋III 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 3,200万円 | 121.1万円 | 26.42㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/24 | PrecedentHills中板橋 板橋区弥生町 | 中板橋駅4分 | 2,850万円 | 112.4万円 | 25.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | VERXEED中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅3分 | 2,450万円 | 95.6万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/21 | ラフィスタ中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 2,480万円 | 96.2万円 | 25.77㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/09 | ベルシード中板橋2 板橋区中板橋 | 中板橋駅3分 | 2,600万円 | 102.8万円 | 25.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | ベルシード中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅3分 | 2,600万円 | 102.8万円 | 25.3㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/11 | クレヴィスタ中板橋II 板橋区弥生町 | 中板橋駅9分 | 2,620万円 | 101.1万円 | 25.91㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では19.6%下落しています。
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 8分
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